エクレール溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区溝口三丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造

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11階 / 67.78㎡の場合

相場
5,744万円
84.7万円/㎡
4,306
5,265
6,223
7,181
AI査定結果
推定相場価格
5,744万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,265万円〜6,223万円
77.7万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール溝の口
6,080万円（89.7万円/㎡）/ 11階 / 67.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/226,080万円89.7万円11階 67.78㎡ 3LDK南西
2024/11/274,480万円69.2万円4階 64.75㎡ 3LDK南西
2024/03/075,180万円76.4万円6階 67.78㎡ 3LDK南西
2024/02/074,999万円77.2万円2階 64.75㎡ 3LDK南西
2024/01/295,199万円80.3万円2階 64.75㎡ 3LDK南西
2024/01/165,280万円81.5万円2階 64.75㎡ 3LDK南西
2023/12/265,299万円81.8万円2階 64.75㎡ 3LDK南西
2023/12/045,399万円83.4万円2階 64.75㎡ 3LDK南西
2023/10/015,480万円84.6万円2階 64.75㎡ 3LDK南西
2023/09/165,580万円86.2万円2階 64.75㎡ 3LDK南西
2023/09/045,680万円87.7万円2階 64.75㎡ 3LDK南西
2023/08/035,880万円90.8万円2階 64.75㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
エクレール溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅6分 6,080万円89.7万円67.78㎡3LDK11階 / 12階建 南西1995年56戸SRC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/11/26フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2025/11/28セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,599万円88.0万円75.03㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2025/11/20クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 5,999万円99.2万円60.5㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年71戸RC
2025/01/24ワコーレ溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅10分 3,980万円67.7万円58.76㎡3LDK1階 / 4階建 南西1990年19戸RC
2025/11/30朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,180万円77.0万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西1994年60戸RC
2024/08/09クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,380万円68.2万円64.22㎡2LD4階 / 6階建 南西1996年27戸RC
2024/02/22ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/09/05ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,499万円69.8万円64.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2024/07/23ユニーブル溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 4,980万円82.3万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年11戸RC
2024/03/26ライオンズマンション多摩川溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅7分 4,980万円78.0万円63.88㎡1LDK2階 / 6階建 南東1996年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市高津区では3.2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市高津区
62.7万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名エクレール溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩6分
築年月1995年
階数12階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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